La location commerciale partagée peut être un excellent moyen de mettre votre entreprise sur pied et de la faire fonctionner sans avoir à investir beaucoup d’argent au départ. Lorsque vous louez, vous louez essentiellement l’utilisation de l’espace ou de l’équipement d’un autre propriétaire d’entreprise pour une période de temps fixe. Il s’agit d’une option intéressante si vous débutez et que vous n’avez pas les ressources nécessaires pour acheter une propriété ou de l’équipement.
Qu’est-ce que la location commerciale partagée ?
Une location commerciale partagée est un accord selon lequel deux entreprises ou plus partagent l’utilisation d’une propriété ou d’une pièce d’équipement. Il peut s’agir d’une option intéressante pour les petites entreprises qui n’ont pas les moyens de louer un espace par elles-mêmes. C’est aussi un bon moyen de faire démarrer votre entreprise dans un nouvel emplacement sans avoir à vous engager dans un bail à long terme. Consultez également : investir dans l’immobilier neuf, la loi Pinel à Montpellier.
Quels sont les avantages d’une location commerciale partagée ?
Cette option présente de nombreux avantages, dont les suivants :
- Vous pouvez démarrer avec un investissement initial moindre que si vous achetiez un bien ou un équipement.
- Les contrats de location sont souvent plus courts que les prêts, ce qui vous donne la possibilité de sortir du contrat de location plus tôt si votre entreprise se développe rapidement.
- Vous pourrez peut-être négocier un loyer moins élevé en partageant l’espace avec une autre entreprise.
Tout cela prouve qu’opter pour la location commerciale partagée est une excellente idée.
Quels sont les inconvénients ?
Il y a quelques inconvénients potentiels à cette option dont vous devez être conscient, car vous aurez moins de contrôle sur la propriété ou l’équipement que si vous en étiez le propriétaire.
Vous devrez aussi partager des espaces communs tels que des salles de conférence ou des salles de bain.
Des éléments à vérifier dans un contrat de location commerciale partagée
Si vous envisagez de conclure une location commerciale partagée, il y a quelques points à vérifier dans le contrat de location.
Le contrat doit indiquer clairement qui est responsable de quelles dépenses, comme les services publics, les services de conciergerie ou les réparations.
Il doit également stipuler comment l’espace sera utilisé et à quelles heures chaque entreprise y aura accès.
Vous devez également avoir une idée précise de la durée du bail et des options de renouvellement.
En comprenant ces points clés, vous pouvez être sûr que votre expérience sera positive et bénéfique pour votre entreprise.
En conclusion, une location commerciale partagée est un excellent moyen de lancer votre entreprise sans avoir à faire un gros investissement initial. Cette option présente quelques inconvénients potentiels, mais tant que vous en êtes conscient et que vous trouvez un bon contrat de location, vous pouvez être sûr que votre expérience sera positive.